ダイアパレスヒルズ山手森

  • 宮城県仙台市青葉区山手町

  • 仙山線 / 北山駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 11階建 / 142戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

68.9
非常に割安

推定相場価格より25.4%割安

販価
1,480万円
16.0万円/㎡
相場
1,983万円
21.4万円/㎡
1,184
1,717
2,250
2,783
AI査定結果
推定相場価格
1,983万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜2,250万円
18.6万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスヒルズ山手森
1,480万円（16.0万円/㎡）/ 10階 / 92.52㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,480万円16.0万円10階 92.52㎡ 4LDK南
2025/09/271,690万円29.6万円3階 57.06㎡ 3DK南
2025/05/271,790万円31.4万円4階 57.06㎡ 3DK南
2025/05/151,790万円31.4万円3階 57.06㎡ 3DK南
2024/09/271,790万円29.6万円4階 60.49㎡ 3LDK南西
2024/09/211,790万円29.6万円3階 60.49㎡ 3LDK南西
2024/05/112,480万円28.7万円8階 86.39㎡ 4LDK南
2024/01/141,680万円19.4万円8階 86.39㎡ 4LDK南
2023/11/251,780万円20.6万円8階 86.39㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ダイアパレスヒルズ山手森
仙台市青葉区山手町
北山駅10分 1,480万円16.0万円92.52㎡4LDK10階 / 11階建 南1990年142戸RC
2025/09/03錦ケ丘セントラルハイツ
仙台市青葉区錦ケ丘一丁目
愛子駅26分 1,480万円14.1万円105.28㎡3LDK+S8階 / 13階建 西1995年176戸SRC
2023/11/25国見パーク・ホームズA棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅13分 980万円13.8万円70.79㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年176戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、仙台市青葉区では15.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して41.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+0.4%
仙台市青葉区
27.2万円/㎡
前年比-15.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレスヒルズ山手森
所在地宮城県仙台市青葉区山手町
交通仙山線北山駅徒歩10分
築年月1990年
階数11階建
総戸数142戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション